• La empresa adjudicataria no realizó los estudios geotécnicos del suelo antes de presentar su oferta y ahora solicita que sea el Consistorio el que asuma el error imputable al contratista y  se haga cargo de un aumento del coste de  casi 600.000 euros

El Ayuntamiento ha iniciado el expediente de rescisión del contrato para la redacción y ejecución del Centro Deportivo Polivalente, una obra que iría situada junto al pabellón municipal, concretamente en el espacio que hasta hace unos meses ocupaban las canchas de tenis y pádel de la ciudad deportiva antes de ser derruidas. El alcalde de Guía de Gran Canaria, Alfredo Gonçalves Ferreira, ha manifestado al respecto que sólo tuvo conocimiento de este proyecto una vez asumió la Alcaldía de este municipio, el pasado mes de septiembre, ya que aunque durante su etapa como concejal solicitó información sobre el mismo en varias ocasiones, nunca se le facilitó por el anterior alcalde, el ahora concejal de Juntos por Guía-Nueva Canarias, Pedro Rodríguez.

La medida adoptada ahora por el Ayuntamiento obedece a los incumplimientos de la empresa adjudicataria que se concretan en la falta de previsión, por parte del contratista, al no realizar los estudios geotécnicos del suelo antes de presentar su oferta y solicitar ahora que sea el Ayuntamiento el que asuma este error -imputable al contratista- mediante una modificación del proyecto que supone un aumento del coste en cerca de 600.000 euros. 

En marzo del pasado año, el Ayuntamiento de Guía adjudicó la redacción del proyecto y la ejecución de la obra por importe de 1,9 millones de euros a la empresa ‘Desarrollo e Iniciativas Canarias S.L.’ El proyecto técnico entregado y que el contratista solicita que se le apruebe ya propone en sí mismo una modificación del precio de adjudicación, que pasa ahora de 1.946.684,99 euros a 2.532.872,08 euros. 

Según explica el concejal de Obras, Juan Jiménez, esta empresa “que tenía que haber realizado un estudio geotécnico del suelo antes de  presentar su oferta, y no lo hizo,  una vez se le adjudica el proyecto presenta un reformado del mismo por un presupuesto total de 2.532.872 euros, cuando resulta que eran ampliamente conocidas las dificultades existentes en este suelo, detectadas ya hace muchos años durante la construcción del pabellón y de las canchas de tenis y pádel”, señala. 

Juan Jiménez lamenta “que el entonces alcalde, Pedro Rodríguez, permitiese antes del verano pasado demoler todas las canchas de tenis y pádel anexas al pabellón sin haber aprobado previamente el proyecto ni haber valorado con los servicios técnicos municipales la viabilidad del mismo”, indicó. El responsable municipal hizo especial hincapié en los graves perjuicios que ha supuesto la demolición de estas canchas para la ciudadanía guiense, que se ha visto privada de su uso durante todos estos meses, así como los enormes costes económicos que ello ha generado para la Sociedad Municipal de Promoción y Desarrollo “a lo que se suman ahora los sobrecostes que supondrá la reconstrucción de estas pistas como  consecuencia de esta mala actuación”, señaló. 

El informe emitido por la Oficina Técnica Municipal recoge en relación a este proyecto que “la necesidad de ejecución de unas cimentaciones especiales profundas para el sostenimiento del edificio debido a la baja capacidad portante de los terrenos arrojada por el Estudio Geotécnico NO  es una circunstancia sobrevenida e imprevisible ajena a la voluntad del contratista (según terminología utilizada en su escrito) sino una IMPREVISIÓN imputable al contratista en la estimación correcta de las características de los terrenos y consiguiente propuesta del sistema de cimentación recogido en el anteproyecto ofertado (entendiendo por tal ‘lo que pudo ser previsto y no lo fue’ por falta de pericia o diligencia, descuido, dejadez, o cualquier otra causa sujeta a la voluntad)” señala el informe del arquitecto municipal.

En base a todo ello, la Junta de Gobierno Local acaba de aprobar la incoación de expediente para la resolución del contrato de redacción del proyecto y ejecución de la obra del Centro Deportivo Polivalente de Santa María de Guía “por causa imputable al contratista al haber incurrido en un incumplimiento de los plazos para la presentación del  proyecto e incumplir, además, la prestación al no corresponder el proyecto técnico entregado con el precio de adjudicación, dado que se ha presentado un proyecto que incorpora modificaciones con las que el presupuesto de ejecución de obras  pasa de ser de 1.946.684,99 euros, por el que fue adjudicado, a 2.532.872,08 euros” se recoge en la propuesta aprobada.