La Junta de Gobierno Local autoriza una promoción residencial en una de las zonas estratégicas para el crecimiento de la ciudad, cuyos trabajos de urbanización encaran ya su fase final

Telde, 23 de junio de 2026. El sector de Arauz comienza a consolidar su despegue urbanístico. La Junta de Gobierno Local ha aprobado la concesión de una licencia de obra mayor para la construcción de un edificio de 31 viviendas, dos locales comerciales, 22 plazas de garaje y 32 trasteros en la calle José Benítez Calixto, esquina con la calle Gunther Kunkel, una de las primeras promociones residenciales que recibe autorización en esta zona tras años de bloqueo administrativo y urbanístico.

La licencia, promovida por la entidad GRATEC S.A., representa un nuevo paso en la recuperación de uno de los ámbitos de expansión más importantes de Telde, donde el Ayuntamiento ejecuta actualmente las obras que permitirán culminar la urbanización definitiva del sector después de más de dos décadas de paralización.

La autorización ha sido tramitada por la Concejalía de Urbanismo, que dirige Desirée Hernández, tras contar con los informes técnicos y jurídicos favorables que acreditan la viabilidad del proyecto y la compatibilidad de la edificación con el estado actual de ejecución de las infraestructuras del sector. El expediente contempla un edificio de semisótano y cinco plantas con una superficie construida superior a los 3.600 metros cuadrados.

La concesión de esta licencia evidencia que Arauz comienza a resultar atractivo para la inversión residencial y confirma que el desbloqueo impulsado por el Ayuntamiento ya empieza a traducirse en actuaciones concretas. La previsión municipal es que, a medida que finalicen las obras de urbanización, continúen llegando nuevas solicitudes para el desarrollo de parcelas que durante años permanecieron sin posibilidad de materializarse.

En paralelo, la Concejalía de Vías y Obras, coordinada por Iván Sánchez, avanza en la recta final de los trabajos destinados a completar las infraestructuras pendientes del sector. Las actuaciones incluyen mejoras en la red viaria, acerados, saneamiento, abastecimiento, drenaje, telecomunicaciones, espacios libres y otras dotaciones necesarias para culminar definitivamente la urbanización y permitir el desarrollo residencial previsto para la zona.

Según los informes municipales incorporados al expediente, las obras de urbanización se encuentran en una fase muy avanzada y su recepción definitiva se prevé en los próximos meses, una circunstancia que ha permitido autorizar la ejecución simultánea de la urbanización y la edificación, tal y como contempla la normativa urbanística vigente. En cualquier caso, las viviendas no podrán ocuparse hasta que la urbanización esté completamente recepcionada y en funcionamiento.

El alcalde de Telde, Juan Antonio Peña, destaca que "Arauz es uno de los mejores ejemplos de la hoja de ruta que nos marcamos al inicio del mandato: resolver problemas históricos, desbloquear expedientes enquistados y generar oportunidades para el desarrollo de la ciudad. Durante años se habló de Arauz, pero no se daban pasos efectivos. Hoy vemos cómo las obras avanzan, cómo llegan las primeras licencias y cómo comienza a materializarse el futuro de este sector".

El regidor añade que "la concesión de esta licencia es una magnífica noticia porque demuestra que la confianza ha regresado a Arauz. Cuando una urbanización avanza, cuando las administraciones cumplen con sus compromisos y cuando existe seguridad jurídica, la inversión responde. Este proyecto es una señal clara de que el trabajo realizado está dando resultados".

Peña subraya además que "la culminación de Arauz supondrá una transformación muy importante para Telde. Hablamos de un ámbito estratégico para el crecimiento ordenado de la ciudad, capaz de generar nueva oferta residencial y de responder a una demanda de vivienda que hoy existe en nuestro municipio".

Asimismo, el alcalde agradece el trabajo desarrollado por las áreas implicadas. "Quiero reconocer el esfuerzo realizado por la Concejalía de Vías y Obras, que está culminando unas infraestructuras largamente esperadas, y por la Concejalía de Urbanismo, que está agilizando expedientes con todas las garantías técnicas y jurídicas para facilitar que proyectos como este puedan salir adelante".

La licencia aprobada constituye uno de los primeros frutos visibles del proceso de recuperación de Arauz, un sector que durante más de dos décadas permaneció condicionado por la falta de culminación de su urbanización. Con las obras en su fase final y las primeras promociones obteniendo autorización municipal, el ámbito comienza a consolidarse como uno de los principales espacios de crecimiento residencial de Telde para los próximos años.